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物业费收费标准2022年新规定(物业费收费标准明细表)

百科 没事来喝茶 2023-01-23 15:00 0 1377

  现在人买房一般购买的都是毛坯房,一来毛坯房比带装修房要便宜一些,同时装修的自由度也要高一些,在不破坏房屋的主体结构上,购房者可以尽情的按照自己的想法去装修。但是毛坯房购房后并不适合居住,但这时物业公司同样要求业主交纳物业费,那么我们今天就来看一下毛坯房该交物业费吗?2022年物业费收取标准是什么?

  物业费收费标准2022年新规定(物业费收费标准明细表)  第1张

  一、毛坯房该交物业费吗?

  毛坯房要支付物业费,按照相关规定,不管是带装修房还是毛坯房,是入住还是未入住的,当业主交房拿了钥匙以后就必须要缴纳物业费。

  根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

  已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

  所以,毛坯房收房后,签订了物业服务合同的,根据合同的约定交纳物业费,合同未约定的从收房时收取物业费。

  物业费收费标准2022年新规定(物业费收费标准明细表)  第2张

  二、2022年物业费收取标准是什么?

  1、一级收费标准是1.00元/月每平方米,已包含税、费;

  2、二级收费标准是0.75元/月每平方米,已包含税、费;

  3、三级收费标准是0.50元/月每平方米,已包含税、费;

  4、四级收费标准是0.35元/月每平方米已包含税、费。

  如果出现下列情况,可以不交物业费:

  1、因为房屋质量问题还未交房的;

  2、物业公司未履行合同的服务责任的;

  3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的;

  4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的;

  5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。

  物业费是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。按照相关规定,只要开发商交了房,那么物业费就由业主承担,业主如果逾期不交,物业公司是有权起诉的,但如果出现了上文的情况,那么业主可以拒缴物业费。以上这些就是“毛坯房该交物业费吗?2022年物业费收取标准是什么?”全部内容。


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