房价暴涨后，卖方单方违约，买方若还想继续履行合同，该怎么办？

房价暴涨后，卖方单方违约，买方若还想继续履行合同，该怎么办？

近年来，即使政府不断加大调控力度，很多大城市特别是一线城市的房价就像坐了火箭似得蹭蹭往上涨。比如刚刚过去的2016年春节，北京的房价暴涨，卖方违约数量暴增，对于在2015年底签订的居间合同及定金合同的买受人来说，不得不面对卖方的违约，卖方自愿以双倍返还定金的方式来解除定金合同，然而双倍返还定金远远不能弥补买方所遭受的损失，很多情况下，即使买方从卖方手里拿到了违约金，但已经买不起同一地段的房子了。因此在卖方违约后，买方如果不想解除合同，还想继续履行合同，该怎么办呢。这样的案例近些年在全国各地都时有发生，买方如果想继续履行合同，依据现有的法律规定，在涉案房屋还没有出售，还存在事实上可以履行的可能时，可以向法院提起诉讼，请求法院依法支持其诉讼请求以更好地维护其合法权益。