两限商品住房申请人摇号摇中后可以放弃吗？两限商品住房摇号摇中后就等于取得了两限商品住房吗？

两限商品住房申请人摇号摇中后可以放弃吗？

一般而言，摇号摇中后是可以放弃的。有些家庭出于一些特殊原因，摇号摇中后想要放弃，这是可以的，但是需要注意的是，放弃是有限制的，以北京市为例，每个申请家庭只能放弃两次，超过两次须重新提出申请。第一次和第二次摇中放弃的家庭，可参加下一轮摇号。因此提醒各位申请人，摇号摇中机会来之不易，请不要轻易放弃，放弃两次的只能重新走一遍申请程序，既耗时又费力。

两限商品住房摇号摇中后就等于取得了两限商品住房吗？

摇号摇中后不等于取得了两限商品住房，摇中的家庭取得的是选房顺序号，也就是说摇号摇中后就是排队选房和购房。

以北京市为例，根据《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》（2008）的相关规定，摇号结果公布后，摇中的申请人须在规定期限内持户口簿、身份证等证明到街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门领取《限价商品住房选房排序通知单》。摇号排序过程邀请人大代表、政协委员、政风行风监督员以及新闻媒体监督。摇号排序过程应当由公证部门全程监督并出具公证证明，摇号排序结果通过区（县）政府网站或相关媒体公布。申请家庭需在规定期限内持户口簿、身份证明及《限价商品住房选房排序通知单》到指定地点按顺序选房，选房活动由开发建设单位和区（县）住房保障管理部门组织，选好具体的房屋后，领取《限价商品住房配售通知书》，在规定时间内，持《限价商品住房配售通知书》与销售单位签订限价商品住房购房合同。

也就是说，摇号摇中后，还需要经过一系列程序和步骤，申请人才能取得自己的房屋。申请人第一步要做的事情是领取并填写《限价商品住房选房排序通知单》，领取地点是街道办事处或者区（县）住房保障管理部门，领取时需携带选房顺序号、家庭户口簿、家庭成员身份证及其他相关证明；第二步就是到指定地点按顺序选房，选房时需要携带家庭户口簿、家庭成员身份证明及《限价商品住房选房排序通知单》；选好具体房屋后，第三步就是要领取并填写《限价商品住房配售通知书》；第四步就是持填写好的《限价商品住房配售通知书》，在规定的时间内与房屋销售单位签订《限价商品住房购房合同》。