两限商品住房可以出租吗？

两限商品住房可以出租吗？

对于已购两限商品住房能否出租这个问题，各地规定不一，有的甚至没有规定，属于法律空白。比如，绵阳市明确规定两限商品住房购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途，而北京对两限商品住房的出租就没有明文的限制。实际上，在北京很多取得了两限商品住房的家庭都出于一些特殊原因，如上班便利或送孩子上学便利，将两限商品住房出租，再到方便上班或离孩子学校近的地方另外租一套房屋居住，这种现象非常普遍。虽然此现象与两限商品住房政策的初衷有一定违背，但法无禁止即自由，只要这些家庭都是符合两限房购买资格的中低收入家庭，并且不是以出租来牟利，就是允许的。