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如何选择室内的格局?

房地产 AA看好就来 2022-08-23 10:50 0 22176

如何选择室内的格局?

居民购房,大都会进行再次装修,因此室内有无横穿的大梁或回水管道要看清楚,因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度,否则将暴露横梁;同时,横窗的管道需要特别花工夫和材料去处理,无论怎样装饰也会影响美观。

应注意整个室内格局力求方方正正,应极力避免有三角形(尖角形)等不规则形状出现,也应避免室内中央有柱穿过。因为不规则的房形影响家具布置,且造成浪费面积多,很多缺陷面靠装饰装修去弥补;且突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不协调的压迫感,能够避免还应该避免。

对房内各功能居室的配置安排及行走路线,要做好仔细考察。一般而言,住宅空间可以分为三部分:起居空间、服务空间与睡眠空间。

(1)起居空间包括入口、玄关、起居室、客厅、餐厅等。

(2)服务空间包括厨房、储藏室、浴厕等。

(3)睡眠空间包括厨房、客人房、孩童房、书房等。

在以上三部分中,起居室空间的位置与布置最为重要,因为客厅是家庭活动和对外交际的中心,也是日常生活中使用率最高的区域,所以客厅采光一定好,格局要方正,与餐厅和其他卧室之间联系要紧凑;同时,在位置上应具有相对的独立性,不应成为其他居室间穿行的通道。

主卧室是最具有机密性的地方,其与客餐厅的关系不仅不应有直通,且应有良好的隔音和充足的光线。主卧室之窗户要尽量避免与邻栋建筑的门窗相对,以免破坏私密性,给生活造成不便。一般而言,主卧室应有足够的空间可以放置双人床、床头柜、衣柜等。如条件好一些可以考虑配置一套独立的卫生设备。

厨房与卫生间是居室内最重要的服务空间,首先应选择明亮的卫生间与明亮的厨房,因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。另外,厨房的位置也很重要,其与餐厅之间联系要紧凑,两者之间的行走路线不能被破坏;除此之外,尚应考虑厨房面积形状是否合理,是否兼顾了储藏、清洗和烹调各功能,能同时容纳几个人进行活动。

对于浴室和厕所,消费者主要应考虑自然通风与采光,位置应处在隐秘次要处,如有条件,应考虑将厕所和淋浴区分开,以方便使用。

#商品房#


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