什么样的二手房能上市交易?
一般来讲,只有满足下列条件的房屋才可以进行二手房交易。以下解读可以作为参考:
(1)商品房:
①已经办理产权登记且未在抵押期的;
②通过按揭贷款的方式购房,已经办理产权登记,按揭银行同意转按揭的;
③已经办理产权登记且未被法院查封的。
(2)经济适用房:
①对于已经住满5年的经济适用房,房屋所有权人可以依照目前市场价格进行出售,但出售后房主需按房屋成交额的10%补交综合地价款;
②对于尚未住满5年的经济适用房,政策规定不允许按市场价格出售。如果确需出售此类经济适用房,房屋所有权人只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
(3)已购公房:
①有产权证且未在抵押期间的;
②原产权单位在原购房协议中未对职工购房后上市出售有特殊限制(如果原购房协议中有特殊限制,需征询原产权单位同意,方可上市出售);
③符合各地房屋行政主管部门的其他规定;
④以低于房改政策的价格购买(如标准价或优惠价购买)的房屋,按规定补足成本价可上市交易;
⑤符合央产房上市交易的国管房改〔2003〕165号文件规定的央产房;
⑥未被法院查封。
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宏观经济学与微观经济学相对,是一种现代的经济分析方法。它以国民经济总体作为考察对象,研究经济生活中有关总量的决定与变动,解释失业、通货膨胀、经济增长与波动、国际收支及汇率的决定与变动等经济中的宏观整体问题,所以又称之为总量经济学。宏观经济学的中心和基础是总需求-总供给模型。具体来说,宏观经济学主要包括总需求理论、总供给理论、失业与通货膨胀理论、经济增长与经济周期理论、开放经济理论、宏观经济政策等内容。
admin 回答于11-06
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请问如何注册呢
Quinn 回答于11-03
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心丶。
访客 回答于08-15
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分子设计育种是通过各种技术的整合与集成,对作物从基因(分子)到整体(系统)不同层次进行设计和操作,在实验室和田间反复对育种程序中的各种因素进行模拟、筛选和优化,实现从传统的“经验育种”到定向、高效的“精准育种”的转化,大幅度提高育种效率,全面提升育种水平,培育突破性新品种 分子设计育种的概念最早是由荷兰科学家Peleman和Van der Voort于2003年提出的,他们申请了“Breeding by design”的商标,并指出分子设计育种的理论基础在于对作物中控制目标性状的QTLs位点的定位与分析,以及各个基因座的等位变异对表型的效应值。
admin 回答于07-20
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实生选种是从自然授粉产生的种子播种后形成的实生植株群体中,采用混合选择或单株选择获得新品种的方法。 葡萄实生选种不等同于自交选种。这是由于实生选种既可能是自花授粉,又可能是异花授粉,或两者相结合,后代有一定程度的杂交个体。在自由授粉情况下,葡萄两性花品种既能自花授粉,又能异品种授粉,雌能花品种仅能异品种授粉。而葡萄自交选种指的是从同一品种、同一植株或同一花朵的授粉所获得的后代中进行品种选择的方法。
admin 回答于07-20
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