什么是贷款买房的“不要贷满，不要还光”原则？

什么是贷款买房的“不要贷满，不要还光”原则？

任何投资市场都有自己的游戏规则，投资房屋买卖时也要遵循一定的规则和原则。“不要贷满，不要还光”就是购房者在贷款买房时需要遵循的一个重要原则。

所谓的“不要贷满”是指不要将向银行贷款的期限时间用到极致。比如，很多人只要能将向银行贷款的时间争取到30年，就不会在第29年还完贷款。这样的做法其实并不合算，因为银行贷款的时间越久，则需要还给银行的利息就越高，投资的成本和风险就越大。因此，我们的建议是购房者要结合自己的收入情况和还贷能力，尽量确定一个最科学合理和有利的还贷时间。

所谓的“不要还光”是指购房者在确定每次的还款额度时要量力而行，预留下以防万一的钱。比如，有些购房者月收入10000元，却要还给银行7000元，剩下的除去柴米油盐酱醋茶等日常开销外，所剩无几。这个时候，如果发生一些需要用钱的事情或者有一些急用钱的地方，则就会使生活变得十分拮据，还银行贷款也十分吃力，造成左右为难、捉襟见肘的尴尬境遇。所以，在这里建议购房者确定每次的还款数目时综合考虑各方面因素后再下决定。