什么是集资房？集资房可以上市交易吗？

什么是集资房？集资房可以上市交易吗？

集资房在前些年是人们频频谈起的一个词语。近年来，由于被社会公众形容为是单位为职工谋取福利的一种方式，集资房这个词语已经越来越少被人们所谈及，但实际上集资房或明或暗的还以一定形式存在。所谓集资房，是指由政府、单位和个人三方共同承担、筹资建造的住房。职工个人可以低于市场价的优惠价格购买。根据最新的解读，集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，剩余部分产权属于另一部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先，要取得合法的房屋所有权证书；其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。