在二手房交易中，购房者申请个人住房公积金贷款的流程是什么？

在二手房交易中，购房者申请个人住房公积金贷款的流程是什么？

根据国务院制定的《住房公积金管理条例》以及参照建设部住房制度改革办公室、国务院法制办农林资源环保局、建设部政策法规局编写的《中华人民共和国住房公积金管理条例》及有关条文释义，购房者办理公积金贷款一般要按照以下步骤：

（1）由有关部门对个人信用及抵押物进行评估。

（2）借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请。借款人需以书面形式向住房公积金管理中心提出申请，并提供身份证、家庭收入证明、购买/建造/翻修/大修住房合同或协议、担保等相关证明材料。

（3）住房公积金管理中心审核、批准。住房公积金管理中心受理申请后，要严格审核借款人提交的材料，包括审核借款人缴存住房公积金的情况、借款用途、借款内容以及贷款资信等。

（4）由担保中心对担保进行审核。

（5）通知借款申请人。依据《住房公积金管理条例》第26条第2款的规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。也就是说，不论住房公积金管理中心是否批准了借款人的申请，都应当在15日内决定并通知。

（6）银行办理贷款手续。住房公积金管理中心不是金融机构，不能直接放贷，所以，被批准的借款人需到委托银行办理贷款手续，主要包括与委托银行签订借款合同，办理抵（质）押等手续。