购买别墅时怎样选位置？

购买别墅时怎样选位置？

如果想购买是别墅，那么，首先，要了解环境状况，社区规划状况、房屋设计等是否能满足你居住舒适、安全、有充分的私密性等要求；其次，了解别墅区内的通往市区的道路情况。例如，位置较佳的别墅具有的特点是：

（1）城市的上风上水位，地表水，地下水富集的地方，如长春市在东南的方向。

（2）有较好的人文环境，如处于文化教区内或与文化区相邻，离风景区较近等。

（3）与工业区特别是污染的工业区路途较远，空气质量较佳，绿化程度较高。

（4）环境优美，绿化率高、物业管理水平较高，服务人员素质较高，以及同市区的道路交通比较通畅，整个别墅区的安全性较高等。

因购房人的经济实力、个人爱好、工作区位差异，购房目的不同，购房者的实际情况不同（如孩子上学、老人需经常去医院），适合的好位置也各有差异，因此，你可以结合自己的实际情况选择接近这些升值潜力较大的区段。选择了大区位之后，选择哪个居住区，就属于如何选择具体位置的问题了，这对你而言是更为重要和复杂的事情。

这里需要注意的是，购房者不仅要考虑目前购房位置在整个区域中的优劣情况，而且对未来市政规划的方向、发展前景等都要了解，能够综合考虑购买私房、商品房的各种因素，选择一个有发展前景的位置，你将受益无穷。