按揭贷款的流程是什么?
根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的有关规定,购房者办理按揭贷款一般要按照以下步骤:
(1)购房者向银行提出申请。这里的银行是指开发商指定的办理按揭贷款的银行。购房者需按照按揭银行的要求填写《个人住房贷款申请审批表》等申请文件,并要求向按揭银行提交有关材料。这些材料通常包括:①身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); ②有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;③符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;④抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;⑤申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;⑥贷款人要求提供的其他文件或资料。
(2)按揭银行进行审查。按揭银行应当自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,依照银行规定的程序进行审查,并在三周内给购房者正式的答复。
(3)按揭银行发放贷款。贷款银行审查同意后,会与购房者签订《个人住房/商业用房贷款借款合同》以及《个人住房/商业用房贷款抵押合同》,购房者应按规定办理相关手续,之后贷款银行按照《贷款通则》的有关规定,向购房者发放住房贷款。
(4)购房者办理还款手续,按照借款合同的约定每月向银行还贷款,直至还清本息为止。当然,购房者也可以提前还清贷款,解除房屋抵押。
相关问题
- 08-31 什么样的二手房能上市交易?
- 08-31 商品房中阳台面积计算有何规定?
- 08-31 什么是商品房买卖合同的变更与解除?
- 08-31 房屋买卖合同被宣告无效或撤销会产生什么法律后果?
- 08-31 什么是可撤销商品房买卖合同?
- 08-31 什么是无效商品房买卖合同?
- 08-31 有关商品房销售的法律、法规、规章和司法解释有哪些?
- 08-30 商品房买卖纠纷适用什么样的诉讼时效?
- 08-30 商品房买卖纠纷的当事人应去哪个法院提起诉讼?
- 08-30 商品房买卖产生纠纷有哪些方式和途径可以解决?
暂时还没有回答,开始 写第一个答案吧
- 本月热门
- 最新答案
-
-
宏观经济学与微观经济学相对,是一种现代的经济分析方法。它以国民经济总体作为考察对象,研究经济生活中有关总量的决定与变动,解释失业、通货膨胀、经济增长与波动、国际收支及汇率的决定与变动等经济中的宏观整体问题,所以又称之为总量经济学。宏观经济学的中心和基础是总需求-总供给模型。具体来说,宏观经济学主要包括总需求理论、总供给理论、失业与通货膨胀理论、经济增长与经济周期理论、开放经济理论、宏观经济政策等内容。
admin 回答于11-06
-
请问如何注册呢
Quinn 回答于11-03
-
心丶。
访客 回答于08-15
-
分子设计育种是通过各种技术的整合与集成,对作物从基因(分子)到整体(系统)不同层次进行设计和操作,在实验室和田间反复对育种程序中的各种因素进行模拟、筛选和优化,实现从传统的“经验育种”到定向、高效的“精准育种”的转化,大幅度提高育种效率,全面提升育种水平,培育突破性新品种 分子设计育种的概念最早是由荷兰科学家Peleman和Van der Voort于2003年提出的,他们申请了“Breeding by design”的商标,并指出分子设计育种的理论基础在于对作物中控制目标性状的QTLs位点的定位与分析,以及各个基因座的等位变异对表型的效应值。
admin 回答于07-20
-
实生选种是从自然授粉产生的种子播种后形成的实生植株群体中,采用混合选择或单株选择获得新品种的方法。 葡萄实生选种不等同于自交选种。这是由于实生选种既可能是自花授粉,又可能是异花授粉,或两者相结合,后代有一定程度的杂交个体。在自由授粉情况下,葡萄两性花品种既能自花授粉,又能异品种授粉,雌能花品种仅能异品种授粉。而葡萄自交选种指的是从同一品种、同一植株或同一花朵的授粉所获得的后代中进行品种选择的方法。
admin 回答于07-20
-
- 最近发表
取消评论你是访客,请填写下个人信息吧