借款人还不起按揭贷款会有什么后果?
购房者向银行申请贷款,需要与银行签订《个人住房/商业用房贷款借款合同》。如果购房者不能按约还款,银行可以依据借款合同追究购房者的违约责任。通常情况下,按揭银行有权要求保证人承担连带保证责任,或者依法处分抵押房产。
一般来讲,在购房者取得房产证,办理好抵押权登记,并将《房屋他项权证》及其他材料等交予银行保管之前,按揭银行事实上并不能实现抵押权。因此,按揭银行会要求开发商为购房者承担连带保证责任,一旦发生购房者不能按期还款或者拒绝还款的情况,银行有权要求开发商承担保证责任,向银行还清贷款。之后,开发商可以依据《担保法》的有关规定,向购房者追偿,也就是说,银行债务的最终承担者依然是购房者。如果购房者不能如期还贷的情况发生在其取得房产证,办理好抵押权登记,并将《房屋他项权证》及其他材料等交予银行保管之后,按揭银行便可以行使抵押权,即折价、拍卖、变卖抵押房产,以清偿购房者的债务。如果处分抵押房产的价格偏低,购房者还要弥补差价。所以说,购房者在购房及申请按揭贷款前,一定要对自己的资信状况进行合理评估,量力而行。
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宏观经济学与微观经济学相对,是一种现代的经济分析方法。它以国民经济总体作为考察对象,研究经济生活中有关总量的决定与变动,解释失业、通货膨胀、经济增长与波动、国际收支及汇率的决定与变动等经济中的宏观整体问题,所以又称之为总量经济学。宏观经济学的中心和基础是总需求-总供给模型。具体来说,宏观经济学主要包括总需求理论、总供给理论、失业与通货膨胀理论、经济增长与经济周期理论、开放经济理论、宏观经济政策等内容。
admin 回答于11-06
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请问如何注册呢
Quinn 回答于11-03
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心丶。
访客 回答于08-15
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分子设计育种是通过各种技术的整合与集成,对作物从基因(分子)到整体(系统)不同层次进行设计和操作,在实验室和田间反复对育种程序中的各种因素进行模拟、筛选和优化,实现从传统的“经验育种”到定向、高效的“精准育种”的转化,大幅度提高育种效率,全面提升育种水平,培育突破性新品种 分子设计育种的概念最早是由荷兰科学家Peleman和Van der Voort于2003年提出的,他们申请了“Breeding by design”的商标,并指出分子设计育种的理论基础在于对作物中控制目标性状的QTLs位点的定位与分析,以及各个基因座的等位变异对表型的效应值。
admin 回答于07-20
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实生选种是从自然授粉产生的种子播种后形成的实生植株群体中,采用混合选择或单株选择获得新品种的方法。 葡萄实生选种不等同于自交选种。这是由于实生选种既可能是自花授粉,又可能是异花授粉,或两者相结合,后代有一定程度的杂交个体。在自由授粉情况下,葡萄两性花品种既能自花授粉,又能异品种授粉,雌能花品种仅能异品种授粉。而葡萄自交选种指的是从同一品种、同一植株或同一花朵的授粉所获得的后代中进行品种选择的方法。
admin 回答于07-20
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