二手房买卖纠纷解决的方式有哪些？

二手房买卖纠纷解决的方式有哪些？

目前，解决二手房买卖纠纷的方式主要有四种，即和解、调解、仲裁和诉讼。和解解决纠纷是二手房买卖纠纷解决机制中最常用的一种方式，是指二手房买卖的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商，互相妥协和让步，最终解决争议的一种方式。这种方式最大的优点就是直接、高效、成本低，但和解所达成的协议不具有强制执行力。当然，为了使最终达成的结果效力更强一些，二手房买卖双方当事人也可以在自愿的前提下，去有关部门进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行；不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院起诉。或者，二手房买卖的交易双方还可以在二手房买卖合同中约定，一旦产生纠纷，将由某仲裁机构进行管辖。那么当纠纷发生之时，双方就可以将争议提交给所约定的仲裁委员会，法院在这里就没有管辖权了。仲裁解决纠纷最大的优点就是尊重了当事人的意思自治，程序便捷，成本低廉，解决方式灵活，保密性强，仲裁裁决有强制执行力。最后一种解决二手房买卖纠纷的方式是诉讼，它是当事人维权的最后一道屏障。二手房买卖纠纷适用二审终审制。当一方当事人不履行义务时，另一方当事人可以依据判决书直接向法院申请强制执行，从而保障了纠纷的彻底解决。另外，法院还可以依据双方当事人的意愿，结合案件的具体情况，随时对案件进行调解。经过法院调解达成协议的案件，一般由法院审查认可制作调解书，调解书送达后，具有与生效判决同等的法律效力。